夕凪荘——。 那座陈旧的公寓，是一栋不可思议的建筑。
被不可思议的力量守护着，普通人甚至无法靠近。 在都市正中央豁然展开的竹林中，夕凪荘静静地呼吸着……。
夕凪荘以管理员为首，住的全是女性。个个都是美女，但有一个古怪之处。 大家都有些S级（过剩）——之处的美女。
久违地回到老家的主人公·犀川伦。 开始找公寓后，立刻找到的就是夕凪荘。 建筑虽旧却很漂亮，住客又都是美女，主人公高兴地入住了。
但他还不知道。 夕凪荘只有S级人物才能入住……这件事。 也就是说，他自己也是S级男孩——这件事，他也还不知道。
